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盘锦双台子区找美女电话号码是多少 【包你爽】【加V信-744426620】【24小时服务】

来源: 南方日报网络版     时间:2019-10-04 14:17:50

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】【日】【,】【银】【保】【监】【会】【发】【布】【了】【《】【鼓】【励】【保】【险】【资】【金】【增】【持】【上】【市】【公】【司】【股】【票】【,】【拓】【宽】【专】【项】【产】【品】【投】【资】【范】【围】【,】【维】【护】【资】【本】【市】【场】【稳】【定】【》】【,】【文】【件】【鼓】【励】【保】【险】【公】【司】【使】【用】【长】【久】【期】【账】【户】【资】【金】【,】【增】【持】【优】【质】【上】【市】【公】【司】【股】【票】【和】【债】【券】【。】 手】【握】【重】【金】【的】【险】【企】【自】【然】【会】【寻】【找】【价】【值】【高】【地】【进】【行】【投】【资】【,】【房】【地】【产】【企】【业】【成】【为】【他】【们】【眼】【中】【的】【优】【质】【资】【产】【。】【不】【仅】【仅】【是】【中】【国】【平】【安】【,】【有】【一】【大】【票】【险】【企】【都】【比】【较】【“】【稀】【罕】【”】【房】【地】【产】【企】【业】【,】【整】【个】【保】【险】【行】【业】【纷】【纷】【扎】【堆】【持】【股】【房】【地】【产】【公】【司】【。】 克】【而】【瑞】【研】【究】【中】【心】【提】【供】【的】【数】【据】【显】【示】【,】【大】【家】【保】【险】【(】【原】【安】【邦】【集】【团】【)】【是】【参】【股】【房】【企】【最】【多】【的】【险】【资】【,】【其】【手】【中】【握】【有】【中】【国】【铁】【建】【、】【招】【商】【蛇】【口】【、】【万】【科】【、】【中】【国】【建】【筑】【、】【远】【洋】【、】【金】【地】【、】【保】【利】【、】【首】【开】【、】【金】【融】【街】【九】【家】【企】【业】【的】【股】【权】【;】【国】【寿】【集】【团】【和】【中】【国】【平】【安】【的】【参】【股】【房】【企】【数】【目】【一】【样】【,】【参】【与】【了】【五】【家】【房】【企】【的】【股】【权】【,】【包】【括】【远】【洋】【、】【新】【城】【、】【广】【宇】【发】【展】【、】【首】【开】【、】【金】【融】【街】【;】【前】【海】【人】【寿】【则】【持】【有】【万】【科】【、】【金】【地】【、】【华】【侨】【城】【三】【家】【股】【票】【;】【华】【夏】【人】【寿】【手】【握】【阳】【光】【城】【、】【新】【湖】【中】【宝】【、】【华】【远】【地】【产】【三】【家】【股】【票】【;】【泰】【康】【人】【寿】【也】【进】【入】【了】【保】【利】【、】【招】【商】【蛇】【口】【、】【京】【投】【发】【展】【的】【股】【东】【阵】【营】【。】 从】【上】【述】【险】【资】【所】【持】【房】【企】【股】【票】【布】【局】【来】【看】【,】【险】【资】【持】【有】【房】【企】【的】【股】【票】【具】【有】【明】【显】【的】【特】【点】【:】【股】【权】【分】【散】【使】【得】【保】【险】【公】【司】【更】【容】【易】【进】【入】【董】【事】【会】【获】【得】【话】【语】【权】【;】【高】【股】【息】【率】【更】【匹】【配】【保】【险】【资】【金】【对】【长】【期】【稳】【定】【高】【回】【报】【的】【需】【求】【;】【低】【估】【值】【房】【企】【具】【备】【较】【强】【的】【潜】【在】【投】【资】【价】【值】【,】【匹】【配】【保】【险】【资】【金】【的】【投】【资】【收】【益】【需】【求】【。】 为】【什】【么】【险】【资】【如】【此】【青】【睐】【房】【地】【产】【企】【业】【呢】【?】【著】【名】【经】【济】【学】【家】【宋】【清】【辉】【告】【诉】【《】【华】【夏】【时】【报】【》】【记】【者】【,】【险】【资】【偏】【爱】【投】【资】【房】【地】【产】【企】【业】【,】【原】【因】【有】【二】【,】【一】【是】【不】【少】【上】【市】【房】【企】【依】【然】【属】【于】【财】【务】【回】【报】【率】【较】【高】【的】【优】【质】【资】【产】【,】【二】【是】【业】【务】【模】【式】【能】【够】【实】【现】【产】【业】【协】【同】【发】【展】【,】【打】【造】【养】【老】【地】【产】【等】【产】【业】【链】【闭】【环】【。】 5】【8】【安】【居】【客】【房】【产】【研】【究】【院】【首】【席】【分】【析】【师】【张】【波】【在】【接】【受】【《】【华】【夏】【时】【报】【》】【记】【者】【采】【访】【时】【也】【表】【示】【,】【一】【方】【面】【,】【随】【着】【国】【内】【居】【民】【可】【支】【配】【收】【入】【的】【提】【升】【以】【及】【保】【险】【保】【障】【意】【识】【不】【断】【提】【升】【,】【保】【险】【公】【司】【的】【保】【费】【收】【入】【逐】【年】【增】【长】【的】【趋】【势】【较】【为】【明】【显】【,】【保】【费】【收】【入】【的】【增】【长】【拉】【动】【对】【于】【稳】【定】【收】【益】【渠】【道】【的】【需】【求】【。】【而】【市】【场】【上】【的】【无】【风】【险】【收】【益】【率】【普】【遍】【较】【低】【,】【很】【多】【行】【业】【的】【信】【用】【债】【的】【风】【险】【较】【大】【,】【都】【无】【法】【满】【足】【险】【资】【的】【投】【资】【需】【求】【。】 张】【波】【表】【示】【,】【另】【一】【方】【面】【,】【房】【地】【产】【企】【业】【尤】【其】【是】【头】【部】【企】【业】【兼】【具】【了】【价】【值】【与】【成】【长】【属】【性】【,】【同】【时】【还】【具】【备】【险】【资】【青】【睐】【的】【稳】【定】【、】【风】【险】【相】【对】【较】【小】【的】【特】【点】【,】【自】【然】【会】【受】【到】【险】【资】【的】【重】【点】【关】【注】【。】【虽】【然】【房】【地】【产】【行】【业】【本】【身】【面】【临】【着】【严】【厉】【的】【政】【策】【调】【控】【,】【同】【时】【“】【房】【住】【不】【炒】【”】【也】【加】【速】【了】【投】【资】【客】【清】【场】【,】【但】【房】【地】【产】【本】【身】【的】【规】【模】【巨】【大】【,】【对】【于】【经】【济】【稳】【定】【性】【的】【意】【义】【重】【大】【,】【加】【之】【行】【业】【集】【中】【度】【不】【断】【提】【升】【,】【头】【部】【房】【企】【风】【险】【的】【可】【控】【性】【较】【强】【,】【稳】【定】【的】【收】【益】【预】【期】【也】【有】【相】【对】【保】【障】【,】【自】【然】【对】【险】【资】【很】【有】【吸】【引】【力】【。】【但】【险】【资】【也】【并】【非】【所】【有】【房】【企】【都】【青】【睐】【,】【头】【部】【房】【企】【或】【者】【存】【在】【低】【估】【值】【房】【企】【往】【往】【是】【险】【资】【重】【点】【关】【注】【对】【象】【,】【预】【计】【未】【来】【险】【资】【入】【局】【房】【企】【的】【现】【象】【依】【然】【会】【不】【断】【增】【多】【。】 房】【地】【产】【行】【业】【是】【一】【个】【资】【金】【密】【集】【型】【产】【业】【,】【前】【期】【拿】【地】【、】【规】【划】【、】【开】【发】【、】【销】【售】【等】【环】【节】【均】【需】【要】【大】【量】【资】【金】【支】【持】【,】【因】【此】【房】【地】【产】【企】【业】【的】【现】【金】【流】【对】【于】【企】【业】【发】【展】【至】【关】【重】【要】【。】【但】【今】【年】【的】【房】【企】【融】【资】【渠】【道】【越】【来】【越】【紧】【缩】【,】【使】【得】【众】【多】【房】【企】【不】【得】【不】【面】【临】【融】【资】【难】【、】【融】【资】【贵】【的】【棘】【手】【问】【题】【。】 在】【融】【资】【形】【势】【难】【言】【乐】【观】【的】【环】【境】【下】【,】【吸】【引】【到】【险】【资】【的】【入】【股】【不】【失】【为】【房】【企】【一】【个】【好】【的】【资】【金】【来】【源】【和】【融】【资】【渠】【道】【,】【险】【资】【可】【以】【作】【为】【企】【业】【长】【期】【发】【展】【的】【低】【成】【本】【“】【资】【金】【池】【”】【。】 中】【国】【金】【茂】【在】【与】【中】【国】【平】【安】【达】【成】【合】【作】【之】【后】【也】【表】【示】【,】【此】【次】【引】【入】【平】【安】【作】【为】【第】【二】【大】【股】【东】【,】【有】【利】【于】【双】【方】【未】【来】【在】【城】【市】【运】【营】【拓】【展】【、】【项】【目】【开】【发】【、】【金】【融】【产】【品】【等】【方】【面】【加】【强】【和】【拓】【展】【更】【大】【的】【合】【作】【空】【间】【。】 张】【波】【提】【道】【,】【对】【于】【房】【企】【来】【说】【,】【可】【以】【吸】【引】【到】【险】【资】【当】【然】【是】【个】【不】【错】【的】【融】【资】【渠】【道】【,】【险】【资】【入】【股】【对】【于】【房】【企】【的】【最】【大】【好】【处】【当】【然】【是】【解】【决】【资】【金】【对】【“】【渴】【求】【”】【,】【尤】【其】【是】【行】【业】【规】【模】【化】【不】【断】【扩】【大】【的】【当】【下】【,】【无】【论】【是】【拿】【地】【还】【是】【项】【目】【兼】【并】【都】【需】【要】【大】【量】【的】【资】【金】【储】【备】【。】【同】【时】【以】【股】【权】【融】【资】【的】【方】【式】【不】【会】【增】【加】【中】【短】【期】【的】【偿】【债】【压】【力】【,】【公】【司】【的】【财】【务】【风】【险】【也】【相】【对】【较】【低】【。】

实】【际】【上】【,】【这】【已】【经】【不】【是】【中】【国】【平】【安】【第】【一】【次】【入】【股】【房】【地】【产】【企】【业】【。】【克】【而】【瑞】【研】【究】【中】【心】【的】【数】【据】【显】【示】【,】【截】【至】【 】【2】【0】【1】【8】【 】【年】【底】【,】【中】【国】【平】【安】【已】【成】【为】【碧】【桂】【园】【、】【华】【夏】【幸】【福】【、】【旭】【辉】【、】【朗】【诗】【、】【蓝】【光】【5】【家】【房】【企】【的】【股】【东】【。】【平】【安】【还】【和】【多】【家】【标】【杆】【房】【企】【合】【作】【成】【立】【房】【地】【产】【公】【司】【,】【华】【润】【置】【地】【、】【龙】【湖】【、】【保】【利】【、】【首】【开】【、】【金】【地】【都】【是】【其】【合】【作】【方】【,】【截】【至】【2】【0】【1】【8】【 】【年】【底】【,】【中】【国】【平】【安】【旗】【下】【业】【务】【性】【质】【为】【“】【房】【地】【产】【投】【资】【、】【房】【地】【产】【经】【纪】【、】【房】【地】【产】【开】【发】【、】【房】【地】【产】【管】【理】【”】【的】【子】【公】【司】【达】【1】【2】【 】【家】【。】 险】【企】【一】【贯】【腰】【包】【鼓】【鼓】【,】【是】【市】【场】【上】【的】【一】【大】【“】【金】【主】【”】【。】【随】【着】【保】【险】【企】【业】【的】【保】【费】【收】【入】【逐】【年】【增】【加】【,】【保】【险】【企】【业】【手】【中】【掌】【握】【的】【资】【金】【越】【来】【越】【大】【。】【相】【关】【数】【据】【显】【示】【,】【2】【0】【1】【8】【年】【保】【费】【收】【入】【3】【.】【8】【万】【亿】【,】【虽】【然】【较】【前】【几】【年】【相】【比】【增】【速】【放】【缓】【,】【但】【是】【今】【年】【上】【半】【年】【保】【险】【业】【原】【保】【险】【保】【费】【收】【入】【增】【长】【又】【开】【始】【提】【速】【,】【保】【额】【达】【到】【 】【2】【.】【6】【万】【亿】【元】【,】【同】【比】【增】【长】【1】【4】【.】【2】【%】【。】 今】【年】【 】【1】【 】【月】【 】【2】【8】【 】【日】【,】【银】【保】【监】【会】【发】【布】【了】【《】【鼓】【励】【保】【险】【资】【金】【增】【持】【上】【市】【公】【司】【股】【票】【,】【拓】【宽】【专】【项】【产】【品】【投】【资】【范】【围】【,】【维】【护】【资】【本】【市】【场】【稳】【定】【》】【,】【文】【件】【鼓】【励】【保】【险】【公】【司】【使】【用】【长】【久】【期】【账】【户】【资】【金】【,】【增】【持】【优】【质】【上】【市】【公】【司】【股】【票】【和】【债】【券】【。】 手】【握】【重】【金】【的】【险】【企】【自】【然】【会】【寻】【找】【价】【值】【高】【地】【进】【行】【投】【资】【,】【房】【地】【产】【企】【业】【成】【为】【他】【们】【眼】【中】【的】【优】【质】【资】【产】【。】【不】【仅】【仅】【是】【中】【国】【平】【安】【,】【有】【一】【大】【票】【险】【企】【都】【比】【较】【“】【稀】【罕】【”】【房】【地】【产】【企】【业】【,】【整】【个】【保】【险】【行】【业】【纷】【纷】【扎】【堆】【持】【股】【房】【地】【产】【公】【司】【。】 克】【而】【瑞】【研】【究】【中】【心】【提】【供】【的】【数】【据】【显】【示】【,】【大】【家】【保】【险】【(】【原】【安】【邦】【集】【团】【)】【是】【参】【股】【房】【企】【最】【多】【的】【险】【资】【,】【其】【手】【中】【握】【有】【中】【国】【铁】【建】【、】【招】【商】【蛇】【口】【、】【万】【科】【、】【中】【国】【建】【筑】【、】【远】【洋】【、】【金】【地】【、】【保】【利】【、】【首】【开】【、】【金】【融】【街】【九】【家】【企】【业】【的】【股】【权】【;】【国】【寿】【集】【团】【和】【中】【国】【平】【安】【的】【参】【股】【房】【企】【数】【目】【一】【样】【,】【参】【与】【了】【五】【家】【房】【企】【的】【股】【权】【,】【包】【括】【远】【洋】【、】【新】【城】【、】【广】【宇】【发】【展】【、】【首】【开】【、】【金】【融】【街】【;】【前】【海】【人】【寿】【则】【持】【有】【万】【科】【、】【金】【地】【、】【华】【侨】【城】【三】【家】【股】【票】【;】【华】【夏】【人】【寿】【手】【握】【阳】【光】【城】【、】【新】【湖】【中】【宝】【、】【华】【远】【地】【产】【三】【家】【股】【票】【;】【泰】【康】【人】【寿】【也】【进】【入】【了】【保】【利】【、】【招】【商】【蛇】【口】【、】【京】【投】【发】【展】【的】【股】【东】【阵】【营】【。】 从】【上】【述】【险】【资】【所】【持】【房】【企】【股】【票】【布】【局】【来】【看】【,】【险】【资】【持】【有】【房】【企】【的】【股】【票】【具】【有】【明】【显】【的】【特】【点】【:】【股】【权】【分】【散】【使】【得】【保】【险】【公】【司】【更】【容】【易】【进】【入】【董】【事】【会】【获】【得】【话】【语】【权】【;】【高】【股】【息】【率】【更】【匹】【配】【保】【险】【资】【金】【对】【长】【期】【稳】【定】【高】【回】【报】【的】【需】【求】【;】【低】【估】【值】【房】【企】【具】【备】【较】【强】【的】【潜】【在】【投】【资】【价】【值】【,】【匹】【配】【保】【险】【资】【金】【的】【投】【资】【收】【益】【需】【求】【。】 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张】【波】【表】【示】【,】【另】【一】【方】【面】【,】【房】【地】【产】【企】【业】【尤】【其】【是】【头】【部】【企】【业】【兼】【具】【了】【价】【值】【与】【成】【长】【属】【性】【,】【同】【时】【还】【具】【备】【险】【资】【青】【睐】【的】【稳】【定】【、】【风】【险】【相】【对】【较】【小】【的】【特】【点】【,】【自】【然】【会】【受】【到】【险】【资】【的】【重】【点】【关】【注】【。】【虽】【然】【房】【地】【产】【行】【业】【本】【身】【面】【临】【着】【严】【厉】【的】【政】【策】【调】【控】【,】【同】【时】【“】【房】【住】【不】【炒】【”】【也】【加】【速】【了】【投】【资】【客】【清】【场】【,】【但】【房】【地】【产】【本】【身】【的】【规】【模】【巨】【大】【,】【对】【于】【经】【济】【稳】【定】【性】【的】【意】【义】【重】【大】【,】【加】【之】【行】【业】【集】【中】【度】【不】【断】【提】【升】【,】【头】【部】【房】【企】【风】【险】【的】【可】【控】【性】【较】【强】【,】【稳】【定】【的】【收】【益】【预】【期】【也】【有】【相】【对】【保】【障】【,】【自】【然】【对】【险】【资】【很】【有】【吸】【引】【力】【。】【但】【险】【资】【也】【并】【非】【所】【有】【房】【企】【都】【青】【睐】【,】【头】【部】【房】【企】【或】【者】【存】【在】【低】【估】【值】【房】【企】【往】【往】【是】【险】【资】【重】【点】【关】【注】【对】【象】【,】【预】【计】【未】【来】【险】【资】【入】【局】【房】【企】【的】【现】【象】【依】【然】【会】【不】【断】【增】【多】【。】 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张】【波】【提】【道】【,】【对】【于】【房】【企】【来】【说】【,】【可】【以】【吸】【引】【到】【险】【资】【当】【然】【是】【个】【不】【错】【的】【融】【资】【渠】【道】【,】【险】【资】【入】【股】【对】【于】【房】【企】【的】【最】【大】【好】【处】【当】【然】【是】【解】【决】【资】【金】【对】【“】【渴】【求】【”】【,】【尤】【其】【是】【行】【业】【规】【模】【化】【不】【断】【扩】【大】【的】【当】【下】【,】【无】【论】【是】【拿】【地】【还】【是】【项】【目】【兼】【并】【都】【需】【要】【大】【量】【的】【资】【金】【储】【备】【。】【同】【时】【以】【股】【权】【融】【资】【的】【方】【式】【不】【会】【增】【加】【中】【短】【期】【的】【偿】【债】【压】【力】【,】【公】【司】【的】【财】【务】【风】【险】【也】【相】【对】【较】【低】【。】




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